案由：随着我县经济发展步伐的加快，辖区内高层建筑日渐增多，电梯公寓随处可见。电梯是高层建筑中必不可少的配备设施，梯户比是衡量楼盘居住舒适度的一项重要指标。
高层建筑中的电梯设备，给人们提供了高效、快捷、舒适的工作和生活环境。然而，电梯如果存在安全隐患，却又不能得到及时排除，有时便会危及乘梯人的生命安全，也会给人民生命财产造成重大的经济损失。因此，加强电梯定期安全检查，及时排除隐患至关重要。
在为我县经济快速发展欢欣鼓舞的同时，我们也应该清醒地看到一些关于电梯安全隐患的问题正日益凸显，影响着人们的正常生活。
一、电梯超期运行。电梯从出厂之日起，就存在着一定的设计运行年限，运行使用中，电梯在达到运行年限之前，就应该提前更换。然而，实际生活中，我们往往看到，很多“高龄”电梯在超出运行年限之后，依然带“病”运行，故障频繁。已然成为害群之马与不定时炸弹。
二、电梯品质保证。普通电梯和品牌电梯的质量相去甚远，品牌电梯的保质年限较久，而普通电梯有的不到保质期一年的时间，已经各种毛病频出。我县各小区大都购入的是极其普通的电梯，甚至不到保质期就发生了运行故障。例如：电梯经常在上行的过程中突然下滑3-4层；电梯不按程序关门，有些电梯维修数月至今仍需多次按“关闭”键才能关闭；某些电梯每个月有半数的时间是处于维修状态，而且一旦发生了故障，物业就怂恿业主签字，企图利用大修基金去修理维护电梯的运行。众所周知，武胜的房价并不便宜，业主的购房价格，已经足以能够享受到品质较好的电梯，然而开发商购入的却是品质极为低劣且存在严重安全隐患的电梯，在此问题上，监管部门也不免难逃责任。
三、电梯自动感应门有盲区。目前使用的电梯主要有触板式电梯与光幕式电梯两种，所谓的触板式电梯是在电梯门上有一块突出的触板，当有物品碰到触板时，门就会自动弹开。另一种光幕式电梯就是在电梯门上装有两条射线感应装置，当有物体阻挡住射线，门就会自动弹开。但不管是哪种电梯，它的感应装置都不可能完全和地面贴合，都会有一段距离的感应盲区，只是盲区的大小不同。因此无论异物有多细小，都有被夹住的危险。在实际使用中，若是乘客只伸出一只脚进入电梯，往往就会被夹住，并被裹带上行或下行，造成危险。
四、使用单位管理不当。根据《特种设备安全监察条例》规定，电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，每年检验一次。否则，由于零部件的磨损，电梯的安全隐患、维修成本会随着使用时间的增加而增大。可在实际使用中，电梯维保市场存在低价恶性竞争现象，这样就造成电梯维保质量无法保障，日常维护变成了“走过场”。物业与管理方存在人浮于事的管理漏洞。
五、业主缺乏维护观念。业主作为电梯使用者，存在意识观念不到位、使用的主体责任缺失等问题，也是造成电梯故障的原因之一。不少业主认为，电梯不是我的，管理维护是物业的事，有可能存在不爱惜使用电梯、不文明乘坐电梯等行为。电梯作为一种垂直的代步工具，就像家用轿车一样，需要经常性地进行维护保养。
六、设计不足，先天存在隐患。生活中，还存在一些电梯公寓在设计上就考虑不周，在施工中又存在一些不足，导致电梯井道因此出现漏水、井道通风不好、防水功能没有做到位等问题，机房渗水到井道就造成了底坑积水，而电梯的一部分电气元件、机械装置已被水浸泡，另一部分装置也由于受潮而出现生锈，这如何保障电梯安全运行？
针对以上存在问题，笔者提出以下建议：
一、严把行政许可准入关，严格执行行政许可退出制度。各质检部门要加强对电梯市场的质量监管，确保售出的电梯符合国家规定的安全标准，防止劣质电梯流入市场、投入使用。
二、组织一批专业队伍，对我县现有的电梯进行一次专业排查，发现一个问题，解决一个问题，及时保护人民群众的生命财产安全。切实加强电梯的维修保养，及时排除安全隐患。《特种设备安全监察条例》规定“电梯应当至少每15天进行一次清洁、检查、润滑、调整和检修”，每年还要进行年检。质检部门要切实负责，督促电梯使用单位和电梯公司及有关单位按照《条例》规定，认真落实这一保证电梯安全运行的重要措施，按照电梯安全技术规范和维保标准进行维修保养，确保维保质量，严禁降低维保标准，用劣质、假冒零部件骗取材料费的违法行为，保证电梯安全运行。对未进行年检或超过年检有效期的，要责令整改，拒不进行年检的可停止其使用。发生电梯事故的，要严厉追查、追究责任。触犯刑律的要坚决依法追究刑事责任。
三、强化安全意识，普及电梯安全知识。电梯事故频发与人们安全意识薄弱、缺乏电梯安全知识关系极大。有的单位明知存在安全隐患，不及时排除，存在侥幸心理。有的电梯工作人员未经培训上岗，有的电梯内没有安装报警设备，没有紧急救援预案，发生事故后束手无策等，这些问题都需要加强安全教育，普及安全知识，建立健全有效的规章制度来解决。
四、明确产权主体及责任风险的承担，遇到矛盾和问题时有法规可依。电梯安全应由电梯使用单位、电梯安装维保单位和有关监管部门共同负责，质检部门是特种设备安全检查责任主体，要进一步增强责任意识，全力抓好特种设备的安全监察工作，加强对电梯安全管理的检查，严格执法，及时发现和消除事故隐患。电梯使用单位是电梯安全主体责任单位，要签订安全目标责任书，采取多种有效措施，确保电梯安全。电梯安装维保单位要切实保质保量地做好维保工作，及时排除隐患，防止电梯事故的发生。
五、质监、工商等部门建立信息互能、资源共亨机制，对不规范、不负责任的物业、维保单位实行重点监管，情况严重的限期整改，直至予以取缔。设立居民区住宅电梯维修专项资金，确保电梯维护管护费用。物价部门明确向业主收取的物业管理费中，用于电梯维护保养、检验检测的专项费用的占比，做到专款专用。电梯安全隐患问题已刻不容缓，希望有关部门高度重视，防患于未然！
